Incumplimiento en Contratos de Compraventa
Recientemente, la Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia (CSJ), emitió la sentencia SC1662-2019 del 5 de julio de 2019, que modifica la interpretación del Artículo 1546 del Código Civil, que contiene la llamada “condición resolutoria tácita” de los contratos, especialmente en lo relativo a su aplicación cuando son las dos partes quienes han incumplido mutuamente un contrato de promesa de compraventa sobre inmuebles. Así mismo, la decisión clarifica la posición de la CSJ sobre los efectos que la celebración de un contrato de promesa de compraventa tiene en relación con la “transferencia” de la posesión al promitente comprador. Esteban García, asociado de la oficina de Bogotá de Holland & Knight analiza este tema en el siguiente artículo publicado en Asuntos Legales.