¿Puede prohibirle la administración el ingreso de mascotas a su edificio residencial?

Estéban García, abogado de la práctica inmobiliaria, fue entrevistado por Asuntos Legales acerca de la regulación de mascotas en edificios residenciales en Colombia. El Sr. García explicó que varias sentencias y leyes han establecido que las propiedades horizontales de vivienda no pueden prohibir el ingreso o tenencia de animales domésticos, pero sí pueden regular sus actividades, por ejemplo a través de una regla para obligar el uso de bozal, para mantener la sana convivencia en la propiedad. Al otro lado, añadió, para las propiedades horizontales que no hacen parte de la vivienda – centros comerciales, industriales o de salud – dicha prohibición es válida.

"En estos casos sería válida la prohibición de tenencia, tránsito o permanencia de mascotas en copropiedades cuya finalidad impida o se vea afectada por la presencia de animales. Por ejemplo, en propiedades horizontales para usos industriales o destinados a la prestación de servicios de salud, es claro que la prohibición no sería solo válida sino necesaria", afirmó.

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