Conozca cuánto es que le pueden subir el arriendo en el 2024; no se deje 'tumbar'
Esteban García, abogado de derecho inmobiliario, fue mencionado en un artículo de Asuntos Legales sobre la importancia de entender las regulaciones en Colombia sobre el aumento anual del canon de arrendamiento. Según la Ley 820 de 2003, en el caso de viviendas urbanas, el incremento no puede superar el 100 por ciento del aumento del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año anterior, protegiendo así a los arrendatarios de aumentos abusivos. Sin embargo, esta limitación no se aplica a los locales comerciales, donde el arrendador y arrendatario tienen libertad para acordar incrementos. El artículo también ofrece consejos para evitar estafas al arrendar una propiedad, como obtener asesoría jurídica y verificar la documentación del inmueble. El abogado explicó cómo la ley protege a los inquilinos en el caso de viviendas urbanas.
“El arrendatario a quien le pretendan un incremento por encima de lo establecido en la ley o en el contrato, puede oponerse a este incremento”, dijo.
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