Lo que debe saber sobre precios de los arriendos y cuotas de administración este año

Esteban García, abogado de derecho inmobiliario, fue entrevistado por Asuntos Legales acerca de los cambios en los precios de los arriendos y cuotas de administración en 2025 en Colombia. El artículo destacó que el ajuste en los precios de los arriendos residenciales está ligado a la inflación del año anterior y se aplicará al momento de la renovación del contrato. Las variaciones esperadas para 2025 estarán basadas en el Índice de Precios al Consumidor (IPC), lo que impactará directamente tanto a arrendadores como a arrendatarios. El abogado explicó las diferencias en la regulación de los incrementos para inmuebles comerciales y otros no residenciales.

"Para contratos de arrendamiento de inmuebles no destinados a vivienda urbana (v.gr. locales comerciales, predios rurales, etc.) los incrementos suelen estar regulados en el respectivo contrato de arrendamiento. No existen disposiciones legales especiales o límites específicos para el incremento del canon en este tipo de arrendamientos", dijo.

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