Lo que usted debe saber si va a alquilar su casa en Airbnb; DIAN puede revisar ingresos
Esteban García, abogado de derecho inmobiliario, fue mencionado en un artículo de Asuntos Legales sobre los requisitos legales para arrendar una propiedad a través de plataformas como Airbnb. El abogado explicó que el Decreto 2590 de 2009, la Ley 300 de 1996 y la Ley 1101 de 2006 regulan el sector de turismo respecto a los "servicios de vivienda turística" como se ofrecen por Airbnb. Además, el artículo anotó la importancia de declarar adecuadamente estos ingresos en la declaración de renta y realizar los aportes a la seguridad social, ya que la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) y la Unidad de Gestión Pensional y Parasficales (UGPP) supervisan el cumplimiento de estas obligaciones. El abogado destacó otras consideraciones para aquellos que piensen en registrar casa como una opción de hospedaje en una plataforma.
"Lo primero que debe tener en cuenta es si está sometido a propiedad horizontal y revisar este reglamento para asegurarse de que esa actividad esté permitida dentro del reglamento", dijo. "Lo segundo es que ante el hecho de poner el inmueble para prestar servicios turísticos, se debe cumplir con la reglamentación establecida: registrarse en el Registro Nacional de Turismo y se verá obligado a pagar la contribución parafiscal para la contribución al turismo".
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